房屋维修资金总量达百亿 拟试行自管定期分息

上班族

　　）苏州市房屋维修资金总量已达百亿，伴随着一些小区开始进入维修资金使用期，数量庞大的维修资金，如何更好的用到“刀刃”上，成为市民关注的话题。今天（2月28日），苏州市政府法制办就此向市民公开征求意见。
　　据了解，2002年8月，苏州建立商品住宅专项维修资金制度以来，大市范围维修资金总量已达百亿元。同时，伴随着一些小区开始进入维修资金使用期，维修资金管理中新情况、新问题也在不断出现，需要对苏州市《商品住宅专项维修资金管理办法》进行修订，以便更好的理顺管理环节。
　　现行的维修资金交存标准中，不配备电梯为75元/平米，配备电梯的为120元/平米。由于单一产权独立式建筑没有共用部位，致使维修资金使用范围相对较小。新的《办法》中，对单一产权独立式建筑交存标准调整为每平米建安造价的2%，对限价商品房与普通商品房的交存标准进行了统一。
　　针对共用部位、共用设施进行经营的部分收益等，《办法》规定属于小区全体业主所有，纳入小区共有维修资金管理。《办法》还将对小区业委会自主管理维修资金的内容进行有关说明。此外，《办法》还对分户加息作出统一规定，政府部门代管期间每年至少一次结算分户利息。业主大会自管后，由银行按照银行结息的有关规定，定期结算分户利息。
　　为使即将施行的《办法》更加科学、完善，近日苏州市政府法制办现向市民公开征求意见。市民登录苏州市政府法制办网站（）于2012年3月16日前，反馈至苏州市政府法制办公室法规处。通讯地址：苏州市三香路998号，邮编：215004；联系电话（传真）：68615448；E-mail:[email protected]。